Als je door de Oosterparkwijk loopt, kun je niet om de baksteen, ritmiek en plastiek uit de architectuur van Siebe Jan Bouma heen. Naar aanleiding van een gemeentelijke tender voor de herontwikkeling van de Oosterhamrikkade ontwierpen we in opdracht van BPD Ontwikkeling & pc vastgoed het woon-werkgebouw Karaat. Het omvat 77 (midden)huur- en koopappartementen en commerciële ruimte in de plint. De voormalige industrielocatie bood een uitgelezen kans om de wijk een nieuw gezicht te geven.
De Oosterhamrikkade is volop in beweging. Vanuit het geloof dat we in deze plek en de ontwikkeling van het gebied hebben, deden we eerst uitgebreid onderzoek. Hoe zet je hier een gebouw neer dat naast de bewoners ook de wijk en de stad iets goeds brengt? Door tijdens het ontwerpen in het hoofd te kruipen van de man die de wijk vormde, konden we het karakter daarvan met respect uitbouwen.
Karaat is opgebouwd met een zorgvuldig gekozen compositie van geschakelde blokken, die samen een gesloten bouwblok rondom een binnenplaats vormen. Elk blok heeft zijn eigen reliëf. De toren op de hoek van het gebouw draaiden we een kwartslag, zo kwam het geheel goed op z’n plek te staan.
De geschiedenis van de plek zie je terug in Karaat. De kenmerkende bakstenen poorten uit de wijk en de vorm van de industriële loodsen die ooit hier stonden, combineerden we in de plint tot een nieuw beeld. Waar Bouma koos voor geel geschilderde houten kozijnen, kreeg Karaat goudkleurige aluminium kozijnen: een moderne variant.
Bij Karaat kozen we ervoor om verkleefde, per ongeluk aan elkaar gebakken stenen in vier verschillende tinten in de gevel te laten metselen. Zowel van veraf als dichtbij zie je de liefde die we voor de baksteen hebben. Op maaiveldniveau dragen de baksteenpatronen en het reliëf op gevels en plafonds bij aan het robuuste karakter van het gebouw.
De herontwikkelingsopgave van de Oosterhamrikkade vraagt om een nieuwe invulling van het gebied. Door de vorm van Karaat leggen we een verbinding met de Vinkenstraat en dragen we bij aan de transformatie naar een fraai en prettig woongebied. Direct naast Karaat verrijst op dit moment het door ons ontworpen en met BPD Ontwikkeling & pc vastgoed ontwikkelde gebouw Talent: samen geven ze de plek nieuw elan.
Mede dankzij een opdrachtgever die geen compromissen sluit als het om kwaliteit gaat, is Karaat een echt Gronings gebouw geworden. Ingetogen, maar hoogwaardig uitgevoerd en met veel woonkwaliteit, bedoeld om lang mee te gaan. Als begin van de herontwikkelingsopgave van de Oosterhamrikzone is Karaat een kartrekker, en daarmee de maatstaf voor de verder herontwikkeling.
| Type | Appartementencomplex |
| Locatie | Oosterhamrikkade, Groningen |
| Opdrachtgever | BPD Ontwikkeling & pc vastgoed |
| Status | Gerealiseerd |
| Oplevering | 2022 |
Onze motivatie: een positieve bijdrage leveren aan het woon-, werk-, en leefgenot van mensen.
